Gevelbezetter in Herzele (9550)

Herzele (postcode 9550, in de provincie Oost-Vlaanderen) ligt in de Vlaamse Ardennen, met heuvelachtig landschap en een mix van landelijk en stedelijk woonbestand. Een gevelbezetter in Herzele werkt op rijwoningen rond het centrum, fermettes in deelgemeenten als Borsbeke en Sint-Lievens-Esse, en hedendaagse nieuwbouw langs de Provinciebaan. De leemgrond en het heuvelig microklimaat bepalen de detaillering.

Bouwfysische context

De Vlaams-Ardense leem onder Herzele is voedzaam maar zwellend bij vocht, wat micro-spanningen op de gevelvoet veroorzaakt. Sokkelprofiel op 30 cm hoogte met EPS-perimeter en bitumineuze dichting. Boven de sokkel: mineraal silicaat- of siliconenharspleister voor optimaal damptransport.

ETICS Herzele

EPS-grafiet 14 cm (U-waarde 0,20 W/m²K) is standaard voor renovatie van label E/F-woningen. Steenwol klasse A1 voor appartementen en brandkritisch. PIR voor beperkte dikte aan dorpels.

Tarieven Herzele 9550

Mijn VerbouwPremie

€40/m² gevelisolatie via Mijn VerbouwPremie, plafond €5.000-€15.000. Btw 6% cumuleerbaar voor woningen >10 jaar.

Omgevingsvergunning Herzele

Herzele vereist een omgevingsvergunning bij gevelverdikking >10 cm, materiaalwijziging of werkzaamheden in zones met landschapswaarde van de Vlaamse Ardennen. Doorlooptijd: 60-105 dagen.

Reinigingsmethodes

Chemische algicide voor bemoste noordgevels in heuvellandschap. Stoomreiniging 150°C voor pleisters. Zandstralen voor zwaar vervuilde baksteen. Hydrofobering silaan-siloxaan voltooit elke reinigingscyclus.

Machinale spuit

PFT G4 of Sto Mix 660 op silopleister: dagrendement 70-90 m² per ploeg. Doorsnee woning 130 m² gevel: 11-12 werkdagen ETICS.

Garanties

Bij oplevering: opmetingsplan, ETA-attesten, technische fiches, fotoreportages en garantieverklaringen, plus trekproef ≥ 80 kPa volgens WTCB-Buildwise.