Gevelbezetter in Leut (3630)

In Leut (3630), deelgemeente van Maasmechelen in Limburg, dragen veel woningen nog sporen van het mijnverleden. Steenkooldampen hebben generaties lang sporen achtergelaten op zink, pleister en baksteen. Een gevelbezetter die hier komt werken, treft vaak een gecombineerde uitdaging aan: een vergeelde of zwart geworden buitenpleister bovenop een muur die ondermaats geïsoleerd is.

Drie pleisterkeuzes voor 3630 Leut

Voor de mijnwerkershuisjes in cités zoals Eisden-Tuinwijk werken we doorgaans met minerale kalkpleister die historisch verantwoord is. Voor de naoorlogse opbouw langs de Maas verkiezen we silicaatpleisters; voor nieuwbouw en ETICS-renovatie gaat de voorkeur naar siliconenharspleisters.

ETICS volgens ETA

Een ETICS-pakket combineert isolatie, wapeningslaag en afwerkingspleister tot één gecertificeerd systeem. We stellen het samen volgens de Vlaamse premiedoelstelling Umax 0,24 W/m²K.

• EPS-wit: budgetkeuze.
• EPS-grafiet: 20% dunner.
• Steenwol: A1 brand, akoestisch sterk.
• PIR: maximale prestatie, smal profiel.

Reiniging na het mijnverleden

Voor sterk vervuilde gevels in Leut en omgeving (Mechelen-aan-de-Maas, Vucht) gebruiken we chemische gelreiniging op basis van alkalische gel die de roet- en zwavelafzettingen oplost. Voor gangbare moderne pleister volstaat stoomreiniging op 140°C. Vacuümzandstralen met granaatkorrel komt eraan te pas wanneer een dikke laag oude verf of crepi verwijderd moet worden.

Hydrofobering en spuittoepassing

Hydrofobering met silaan-siloxaan beschermt de gevel tegen capillair waterindringing. Na droging spuiten we de finale pleister met Knauf PFT G4, Weber Calcetherm Pop of Sto-Silco Pellets. We kiezen de korrelmaat in overleg met de klant: 1 mm strak modernistisch, 1,5 mm klassiek, 2 mm rustiek.

Mijn VerbouwPremie en vergunning

De gemeente Maasmechelen volgt de Vlaamse procedure. Inwoners van Leut (3630) kunnen tot €40/m² gevelisolatie recupereren via Mijn VerbouwPremie. Voor uitspringende isolatie boven 14 cm of bij aanpassing van de bouwlijn vraagt u een omgevingsvergunning.

Wenst u een opmeting in 3630 Leut, Eisden-Tuinwijk, Mechelen-aan-de-Maas of Vucht? Onze gevelbezetter komt vrijblijvend langs en stelt een gedetailleerd dossier op voor uw premieaanvraag.