Gevelbezetter in Rozebeke (9630)

Rozebeke (postcode 9630, deelgemeente van Zwalm in de provincie Oost-Vlaanderen) is een landelijk dorp in de Vlaamse Ardennen, met heuvelig landschap en kleinschalige bouwbestand. Een gevelbezetter in Rozebeke werkt op fermettes, oude pachthoven en eigentijdse villa’s, met aandacht voor de leemgrond en het heuvelig microklimaat.

Materiaalkeuze Vlaamse Ardennen

De Vlaams-Ardense leem en de hoge luchtvochtigheid rond Zwalm vereisen damppermeabele minerale pleisters. Siliconenharspleister voor hydrofobie. Silicaatpleister voor monumentale gevels en damptransport. Kalkpleister voor restauratie van oude bouwsels rond de Sint-Amanduskerk.

ETICS Rozebeke

EPS-grafiet 14 cm voor doorsnee renovatie. Steenwol klasse A1 voor brandkritisch. PIR-platen voor beperkte dikte.

Tarieven Rozebeke 9630

Mijn VerbouwPremie

€40/m² gevelisolatie via Mijn VerbouwPremie, plafond €5.000-€15.000 inkomensafhankelijk. Btw 6% cumuleerbaar voor woningen >10 jaar.

Omgevingsvergunning Zwalm

Zwalm vereist een omgevingsvergunning bij gevelverdikking >10 cm, materiaalwijziging of werkzaamheden in zones met landschapswaarde van de Vlaamse Ardennen. Doorlooptijd: 60-105 dagen.

Reinigingsmethodes

Chemische algicide voor bemoste noordgevels. Stoomreiniging 150°C voor lichte pleisters. Zandstralen op fijne korrel voor zwaar vervuilde baksteen langs landbouwbedrijven. Hydrofobering silaan-siloxaan na elke reiniging.

Machinale spuit

PFT G4 of Mix 660 op silopleister: dagrendement 70-90 m² per ploeg. Doorsnee fermette 140 m² gevel: 12 werkdagen ETICS-renovatie.

Garanties

Bij oplevering ontvangt de eigenaar in Rozebeke een volledig dossier met opmetingsplan, ETA-attesten, technische fiches, fotoreportages en garantieverklaringen.