Gevelbezetter in Buken (1910)

Buken (1910) ligt in Vlaams-Brabant en kent voornamelijk dorpswoningen, halfopen bebouwing en vrijstaande villa’s met gemengde leeftijd. Voor eigenaars in 1910 die hun gevels willen vernieuwen of isoleren, is het belangrijk de juiste mortel- en isolatiekeuze te maken in functie van de specifieke bouwfysica van de woning.

Pleistermortels

De drie hoofdfamilies van pleisters voor Buken zijn minerale kalkcement, silicaat en silicone-gemodificeerde mortels. Minerale crepi past bij oude metselwerken met hoge dampopenheid. Silicaatpleisters bieden door hun chemische binding een uitstekende kleurvastheid. Silicone-gemodificeerde sierpleisters combineren waterafstotendheid met dampopenheid.

ETICS-systeem

Een ETICS-pakket voor 1910 omvat lijmmortel, isolatieplaat met European Technical Assessment, mechanische pluggen, wapeningslaag met glasvezelnet en sierpleister. Elk systeem moet beschikken over een geldig ETA-certificaat en wordt geplaatst volgens STS 71-1.

Reinigingsaanpak

Op gevels in 1910 komen vooral algen en mossen voor. Chemische reiniging met biocide is meestal voldoende, gevolgd door spoeling onder lage druk. Stoomreiniging onder lage druk is geschikt voor cementsluier en roetdepositie. Zandstralen wordt enkel toegepast voor het verwijderen van oude verflagen.

Hydrofobering

Na reiniging volgt een impregnatie met siloxaan- of silaanharsen. Deze behandeling dringt enkele millimeters de ondergrond in en houdt de gevel volledig dampopen. De wateropname daalt drastisch, met een werkingsduur van ongeveer tien jaar.

Machinaal pleisteren

De gevelbezetter in Buken werkt typisch met mengpompen van Knauf PFT, Wagner of m-tec en mortels van Weber, Sto, Baumit of Caparol. De productie bedraagt 80-100 m² basislaag per dag.

Mijn VerbouwPremie

De Vlaamse premie van €40 per m² gevelisolatie blijft in 2026 van toepassing in 1910. Voorwaarden zijn een R-waarde van minimaal 3,0 m²K/W, een geregistreerde aannemer en een dossier ingediend binnen twee jaar na de eindfactuur.

Omgevingsvergunning

Voor wijzigingen aan de straatgevel van een woning in Buken is een omgevingsvergunning verplicht. De gemeente kan extra eisen stellen rond kleurpalet en materiaalkeuze. Een vooroverleg met de dienst stedenbouw is sterk aanbevolen.

Prijslijst 2026

Prijsvoorstellen ontvangen

Inwoners van 1910 kunnen via het formulier op deze pagina prijsvoorstellen ontvangen van vakkundige gevelbezetters die in Buken en de bredere provincie Vlaams-Brabant werken. Vergelijk transparant op materiaal, garantie en planning.