Gevelbezetter in Strombeek-Bever (1853)

Strombeek-Bever (1853) is een deelgemeente van Grimbergen in Vlaams-Brabant, vlak boven Brussel. Het woningpark bestaat uit een mix van rijwoningen, appartementen en halfopen bebouwing met diverse bouwperiodes. Voor eigenaars in 1853 die hun gevels willen vernieuwen of isoleren, biedt een ETICS-systeem of een nieuwe sierpleister belangrijke voordelen.

Pleisterfamilies

De drie hoofdfamilies van pleisters voor Strombeek-Bever zijn minerale kalkcement, silicaat en silicone-gemodificeerde mortels. Minerale crepi past bij oudere metselwerken. Silicaatpleisters scoren sterk op kleurvastheid. Silicone-gemodificeerde sierpleisters bieden de beste waterafstotendheid voor stedelijke gevels die roet en regen krijgen.

ETICS-systeem

Een ETICS-pakket voor 1853 omvat lijmmortel, isolatieplaat met European Technical Assessment, mechanische pluggen, wapeningslaag met glasvezelnet en sierpleister. Elk systeem moet beschikken over een geldig ETA-certificaat en wordt geplaatst volgens STS 71-1. Voor hoge gevels in de buurt van appartementsblokken kan steenwol verplicht zijn omwille van brandveiligheid.

Reinigingstechnieken

Op gevels in 1853 komen vooral roetdepositie, algen en stedelijke vervuiling voor. Chemische reiniging met biocide is doorgaans voldoende voor biologische aanslag. Stoomreiniging onder lage druk pakt roet en cementsluier. Zandstralen blijft voorbehouden voor zware verflagen.

Hydrofobering

Na reiniging volgt een impregnatie met siloxaan- of silaanharsen. Deze behandeling beperkt de wateropname tot minder dan 0,1 kg/m²√h en blijft typisch tien jaar werkzaam.

Spuittechniek

De gevelbezetter in Strombeek-Bever werkt typisch met mengpompen van Knauf PFT, Wagner of m-tec en mortels van Weber, Sto, Baumit of Caparol. De productie bedraagt 80-100 m² basislaag per dag.

Mijn VerbouwPremie

De Vlaamse premie van €40 per m² gevelisolatie blijft in 2026 van toepassing in 1853. Voorwaarden zijn een R-waarde van minimaal 3,0 m²K/W, een geregistreerde aannemer en een dossier ingediend binnen twee jaar na de eindfactuur.

Vergunning

Voor wijzigingen aan de straatgevel van een woning in 1853 is een omgevingsvergunning verplicht. De gemeente Grimbergen kan extra eisen stellen rond kleurpalet en materiaalkeuze.

Prijslijst

Offertes ontvangen

Eigenaars in Strombeek-Bever kunnen via het formulier op deze pagina prijsvoorstellen ontvangen van vakkundige gevelbezetters die in 1853 en de bredere regio Vlaams-Brabant werken. Vergelijk transparant op materiaal, garantie en planning.