Gevelbezetter in Relegem (1731)

Relegem (postcode 1731, deelgemeente van Asse in Vlaams-Brabant) ligt vlak bij de Brusselse rand. De bebouwing bestaat uit halfopen rijwoningen, vrijstaande villa’s en recente verkavelingen langs de Brusselsesteenweg en Relegemsestraat. Een gevelbezetter actief in 1731 werkt zowel op klassieke gemetselde gevels als op moderne ETICS-gevelisolatie aan de buitenzijde.

Buiten-bepleistering in Relegem

Op massief baksteenmetselwerk biedt een silicaatpleister de duurzaamste, dampopen afwerking. Voor renovaties met ETICS-buitenisolatie is siliconenharspleister standaard: hydrofoob, zelfreinigend en dampopen. Krabkorrel 1,5 mm of rolkorrel 2,0 mm zijn de courante afwerkingen voor woningen in 1731.

ETICS-gevelisolatie buitenzijde

Veel woningen in Relegem dateren uit de jaren 1970-1995. ETICS-isolatie aan de buitenzijde brengt U-waarden van 1,5-2,0 W/m²K naar 0,18-0,22 W/m²K:

ETA-keuring is verplicht voor Mijn VerbouwPremie gevelisolatie (€40/m²).

Gevelreiniging in 1731

De nabijheid van de Brusselse rand zorgt voor verhoogde fijnstofaanslag op zuid- en westgevels. Reinigingstechnieken:

• chemische reiniging op baksteen;
• stoomreiniging 150 °C op voegwerk en natuursteen;
• zacht zandstralen Torbo op schilderlagen en zware aanslag.

Een hydrofobering met silaan-siloxaan na reiniging biedt 8-12 jaar bescherming.

Voorbereiding ondergrond en kleurkeuze

Impregneerharser op zandende ondergronden, kwartsgrondering in de eindkleur. RAL 9010, 7035, 1013 blijven populair in Relegem. Donkere tinten op ETICS vereisen lichtreflectiewaarde minimum 25.

Mijn VerbouwPremie en omgevingsvergunning

€40/m² voor gevelisolatie buitenzijde via Mijn VerbouwPremie. In Relegem (gemeente Asse) is een omgevingsvergunning voor gevelwijziging verplicht.

Machinale spuit-bepleistering

Een PFT G4-pomp verwerkt 80-120 m² pleister per dag, gevolgd door 24-48 uur droogtijd voor de eindafwerking.

Prijsindicatie

Buiten-bepleistering €45-€85/m², ETICS €60-€110/m², gevelreiniging €25-€45/m², hydrofobering €10-€18/m².

In Relegem (1731, provincie Vlaams-Brabant) garandeert een ervaren gevelbezetter een gevel die het Brabantse klimaat decennialang esthetisch en thermisch performant doorstaat.