Gevelbezetter in Drogenbos (1620)

Drogenbos (postcode 1620, in de provincie Vlaams-Brabant) is een gemeente in de Vlaamse Rand rond Brussel, ingeklemd tussen de Zenne en de R0. Een gevelbezetter in Drogenbos werkt op een gevarieerd bouwbestand: rijwoningen uit 1900-1950, naoorlogse appartementsblokken en hedendaagse villa’s. De stedelijke vervuiling van de Brusselse Rand en het continentale microklimaat sturen de materiaalkeuze.

Materialen voor Brusselse Rand

De fijnstofvervuiling rond de R0 tast acrylpleisters binnen 5 jaar aan. Siliconenharspleister blijft tot 15 jaar kleurstandvastig. Silicaatpleister biedt alkaliresistentie voor minerale ondergronden. Kalkpleister voor monumentale gevels in het oude dorpscentrum.

ETICS Drogenbos

EPS-grafiet 14-16 cm voor doorsnee rijwoningen. Steenwol klasse A1 verplicht boven 25 m hoogte en voor brandkritische projecten (appartementen). PIR-platen voor beperkte dikte.

Tarieven Drogenbos 1620

Mijn VerbouwPremie

€40/m² gevelisolatie via Mijn VerbouwPremie, plafond €5.000-€15.000. Btw 6% cumuleerbaar voor woningen >10 jaar.

Omgevingsvergunning Drogenbos

Drogenbos vereist een omgevingsvergunning bij gevelverdikking >10 cm, materiaalwijziging of werkzaamheden in beschermde dorpsgezichten. Doorlooptijd: 60-105 dagen, te verlengen bij openbaar onderzoek.

Reinigingstechniek stadsrand

Driejaarlijkse onderhoudsreiniging tegen fijnstof. Chemische alkali-pasta (pH 11) voor stedelijke vervuiling. Stoomreiniging 150°C voor lichte pleisters. Zandstralen voor zwaar geblakerde baksteen. Hydrofobering silaan-siloxaan voor 10-12 jaar bescherming.

Machinale verwerking

PFT G4 of Comix op silopleister 22 ton: dagrendement 75-90 m² per ploeg. Rijwoning 100 m² gevel: 8-10 werkdagen ETICS-renovatie.

Garanties

Volledig dossier bij oplevering: opmetingsplan, ETA-attesten, technische fiches, fotoreportages en garantieverklaringen.