Gevelbezetter in Itterbeek (1701)

Itterbeek (1701) is een deelgemeente van Dilbeek in Vlaams-Brabant, gelegen aan de westrand van Brussel. Het woningpark bestaat uit een mix van rijwoningen, halfopen bebouwing en vrijstaande villa’s. Voor eigenaars in 1701 die hun gevels willen vernieuwen of isoleren, biedt een ETICS-systeem of een nieuwe sierpleister een aanzienlijke meerwaarde.

Pleisterkeuze

De drie hoofdfamilies van pleisters voor Itterbeek zijn minerale kalkcement, silicaat en silicone-gemodificeerde mortels. Minerale crepi blijft een degelijke keuze voor traditionele metselwerken. Silicaatpleisters scoren sterk op kleurvastheid. Silicone-gemodificeerde sierpleisters bieden de beste waterafstotendheid voor zuid- en westgevels.

ETICS-systeem

Een ETICS-pakket voor 1701 omvat lijmmortel, isolatieplaat met European Technical Assessment, mechanische pluggen, wapeningslaag met glasvezelnet en sierpleister. Elk systeem moet beschikken over een geldig ETA-certificaat en wordt geplaatst volgens STS 71-1.

Reinigingstechnieken

Op gevels in 1701 komen vooral algen, mossen en stedelijke roetdepositie voor door de nabijheid van Brussel. Chemische reiniging met biocide is doorgaans voldoende voor algen. Stoomreiniging onder lage druk pakt roet en cementsluier. Zandstralen blijft voorbehouden voor zware verflagen, met fijne korrel afgestemd op de ondergrond.

Hydrofobering

Na reiniging volgt een impregnatie met siloxaan- of silaanharsen. Deze behandeling beperkt de wateropname tot minder dan 0,1 kg/m²√h en blijft typisch tien jaar werkzaam.

Spuittechniek

De gevelbezetter in Itterbeek gebruikt mengpompen van Knauf PFT, Wagner, m-tec of Putzmeister en mortels van Weber, Sto, Baumit of Caparol. De productie bedraagt 80-100 m² basislaag per dag.

Mijn VerbouwPremie

De Vlaamse premie van €40 per m² gevelisolatie blijft in 2026 van toepassing in 1701. Voorwaarden zijn een R-waarde van minimaal 3,0 m²K/W, een geregistreerde aannemer en een dossier ingediend binnen twee jaar na de eindfactuur.

Vergunning

Voor wijzigingen aan de straatgevel van een woning in 1701 is een omgevingsvergunning verplicht. De gemeente Dilbeek kan extra eisen stellen rond kleurpalet en materiaalkeuze via het ruimtelijk uitvoeringsplan.

Prijslijst 2026

Offertes ontvangen

Eigenaars in Itterbeek kunnen via het formulier op deze pagina prijsvoorstellen ontvangen van vakkundige gevelbezetters die in 1701 en de bredere regio Vlaams-Brabant werken. Vergelijk transparant op materiaal, garantie en planning.